Stedenbouwkundig Programma van Eisen Zogwetering

Voor de gemeente Stichtse Vecht heeft bureau Nieuwe Gracht aan het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) gewerkt voor de ontwikkeling van de woonwijk Zogwetering in Maarssen-Dorp. Dit project bouwt voort op de eerder opgestelde Structuurvisie en vormt een belangrijke stap richting de realisatie van rond de 100 tot 130 nieuwe woningen in het gebied aan de rand van het dorp.

Het SPvE beschrijft de ruimtelijke en functionele uitgangspunten voor de nieuwe woonwijk, zoals de verdeling in woningtypes, verkaveling, groen- en waterstructuur, ontsluiting, bouwhoogtes en de beeldkwaliteit van de bebouwing en openbare ruimte.

De nieuwe woonwijk dient goed aan te sluiten bij de omgeving en bij de wensen van de betrokkenen. Een belangrijk onderdeel van het project is dan ook de participatie met bewoners en stakeholders. Samen met hen zijn verschillende modellen voor de ruimtelijke hoofdopzet ontwikkeld. Door middel van (werk)bijeenkomsten, digitale enquêtes en 3D-visualisaties zijn ideeën en reacties opgehaald en verwerkt in het plan. Daarbij is ook gekeken naar de haalbaarheid van het plan. Begin 2023 zijn de plannen voor de nieuwe woonwijk gepresenteerd op een druk bezochte informatiebijeenkomst.