De Postkantoorlocatie ligt aan de noordrand van het historische centrum van Wijk bij Duurstede. De locatie bestaat uit verschillende gebouwen die geheel of gedeeltelijk leegstaan, of een tijdelijke functie hebben. De gemeente Wijk bij Duurstede wil op termijn op de Postkantoorlocatie woningbouw ontwikkelen. Nieuwe Gracht is gevraagd om daarbij de stedenbouwkundige supervisie te verzorgen.
In opdracht van de Universiteit Utrecht werken wij samen met de adviseurs van AT Osborne aan een ontwikkelvisie voor de Botanische Tuinen op het Utrecht Science Park (USP). We zijn gevraagd om de stedenbouwkundige en landschappelijke input te leveren voor een integrale en samenhangende visie voor de toekomstige ontwikkeling van de Botanische Tuinen en de vernieuwing van het kassencomplex. In samenwerking met AT Osborne organiseren wij diverse workshops met de betrokken experts en adviseurs van de universiteit, waarin stapsgewijs wordt toegewerkt naar een ontwikkelrichting op hoofdlijnen voor de Botanische Tuinen. Daarbij schetsen we een wervend, maar realistisch toekomstperspectief voor de tuinen, inclusief de aansluiting van het terrein op de groene campus van het USP.
De woningbouwcorporaties Viveste en Mitros willen bij nieuwe gebiedsontwikkelingen binnen hun werkgebied (Kromme Rijngebied, Utrecht en Nieuwegein) een duurzame bijdrage leveren aan de versnelling van de woningbouwopgave in de Utrechtse regio. Hiermee kan een Utrechtse bouwstroom worden gecreëerd. Die bouwstroom kan worden ingezet voor de realisatie van aantrekkelijke nieuwe (woon)landschappen in en rond de stad Utrecht. Aantrekkelijke woongebieden die stevig zijn ingebed in het landschappelijk DNA van de regio. Bureau Nieuwe Gracht organiseert hiervoor een aantal creatieve ateliersessies met uiteenlopende experts van Mitros en Viveste. Samen met Urban Reality werken we de resultaten van de ateliers uit in enkele concreet toepasbare ontwerpprincipes voor diverse indicatieve voorbeeldlocaties in het werkgebied van beide corporaties.
Als voorlopige afsluiting van de participatie voor de Omgevingsvisie Hilversum organiseert de gemeente op 12 mei een stadsgesprek. Na afloop van het stadsgesprek stelt Nieuwe Gracht een concept-Omgevingsvisie op. Het is de bedoeling deze na de zomer af te ronden en daarna ter inzage te leggen.
De omgeving van station Breukelen heeft potentie om zich te ontwikkelen tot een belangrijke regiopoort tussen Utrecht en Amsterdam. De gemeente Stichtse Vecht voert in de komende maanden een strategische verkenning uit naar de toekomstige ontwikkeling van het knooppunt. Dat doen ze samen met de provincie Utrecht, Rijkswaterstaat, NS, ProRail, U10 en de waterschappen HDSR en AGV. Bureau Nieuwe Gracht is gevraagd om de strategische verkenning uit te voeren. We doen dit samen met Goudappel, LBP|SIGHT en Planmaat.
We werken eerst een drietal ruimtelijke scenario’s uit. De focus ligt daarbij op de mobiliteitsfunctie van het knooppunt en de kansen die dat biedt voor woningbouw, arbeidsplaatsen en recreatie. Naast ruimtelijke kwaliteit, mobiliteit en duurzaamheid wegen we ook milieu, gezondheid en financiële haalbaarheid mee. Met behulp van die aspecten stellen we een integraal scenario op. Zo worden de kansen rond knooppunt Breukelen optimaal benut én integraal afgewogen. Het uiteindelijke doel van de strategische verkenning is om antwoord te geven op de volgende vraag: welke mogelijkheden zijn er voor een integrale ruimtelijke ontwikkeling op en rondom knooppunt Breukelen en wat is er nodig om dit te realiseren?
Voor de woningbouwlocatie Zogwetering in Maarssen-Dorp zijn we gestart met het opstellen van een stedenbouwkundig plan. Op 17 februari bespraken we het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) met stakeholders en een werkgroep van bewoners. Zij konden aangeven welke punten belangrijk zijn om mee te nemen in het stedenbouwkundig plan. Dat deden zij vanuit hun achtergrond als belanghebbende, betrokken gebiedspartij of omwonende. De komende periode stellen we verschillende varianten op voor de hoofdopzet van het nieuwe woongebied aan de rand van het dorp. Deze varianten worden in het najaar opnieuw voorgelegd in de volgende participatieronde.
We kennen allemaal voorbeelden van rotondes met aantrekkelijke beplanting of een kunstwerk. Lelystad en Almere zetten nog wat hoger in. In opdracht van beide gemeenten gaat Nieuwe Gracht aan de slag met het ontwikkelen van bouwstenen voor een familie van rotondes. Deze rotondes liggen allemaal rondom Nationaal Park Nieuw Land. We doen dat samen met EDM landschapsarchitectuur en illustrator Ronald van der Heide.
Het is de bedoeling dat de rotondes een uitstraling krijgen die past bij de ruige natuur van het Nationaal Park. De verschillende bouwstenen vertalen we uiteindelijk in concrete ontwerpen voor rotondes met een entreefunctie.
De eerste fase van de participatie voor de Omgevingsvisie Hilversum is afgerond. De afgelopen maanden hebben inwoners van Hilversum hun mening gegeven over de toekomst van Hilversum. Dat kon o.a. via wijksessies, een enquete en straatinterviews. Daarnaast konden mensen binnenlopen in het Atelier van de Toekomst in het centrum. De resultaten staan op Hilversum2040.nl. Begin volgend jaar volgt een tweede ronde.
De provincie Utrecht heeft de ambitie om jaarlijks 10.000 woningen aan de provincie toe te voegen, waarvan minimaal 50% betaalbaar. Met het Uitvoeringsprogramma Versnelling Woningbouw spant de provincie zich in dit doel te bereiken. Het netwerk TEMPO is onderdeel van dit programma. Vanuit dit netwerk adviseren experts in diverse disciplines kortdurend bij initiatieven of leveren meedenkkracht in projecten. Voor de discipline stedenbouw levert Nieuwe Gracht expertise aan het netwerk. Het multidisciplinaire netwerk helpt niet alleen projecten verder, het heeft ook als doel meer kennis te verspreiden over woningbouwontwikkeling. Voor meer informatie bekijk de website versnellingwoningbouw.nl/tempo
Voor de locatiekeuze De Geer III/Zuidwijk hebben we een haalbaarheidsstudie uitgevoerd. Om een afgewogen keuze tussen de beoogde woningbouwlocaties te kunnen maken, is inzichtelijk gemaakt welke stedenbouwkundige invulling mogelijk én (financieel) haalbaar is op beide locaties. Hiervoor is een stedenbouwkundige haalbaarheidsanalyse uitgevoerd, inclusief diverse onderliggende onderzoeken. Op 23 november 2021 zijn de resultaten van de studie gepresenteerd aan de gemeenteraad van Wijk bij Duurstede en is aan de raad voorgesteld om zich uit te spreken voor een aantal strategische keuzes die voortkomen uit het haalbaarheidsonderzoek.